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1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、三亚个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合三亚住房借资条件的住房、商住两用房作抵押物；
4、住房抵押平台规定的其他借资条件.
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1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅借款的还款方式适合有稳定收入的借款申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.三亚这种住宅借款还款方式适合借款后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,三亚现有银行规定借款期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅借款本金加上整个借款期内的利息总和；
4、三亚住宅借款先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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1、三亚房产借资本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房产证、国土使用证；
3、房产借资抵押合同、主债权合同；
4、三亚房管所办理房产抵押登记申请.
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